El Plan Integral de Vivienda y Urbanismo 2026-2030 establece metas regionales para enfrentar tanto el déficit habitacional como las necesidades de mejoramiento de viviendas y barrios. En la provincia de Llanquihue, autoridades informaron avances y llamaron a fortalecer la organización de los comités y la presentación de nuevos proyectos.
Una meta regional de cerca de 19 mil nuevas soluciones habitacionales y más de 18 mil mejoramientos de viviendas contempla el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU) 2026-2030 para la Región de Los Lagos, instrumento que establece la hoja de ruta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para el actual período de gobierno.
Las metas fueron presentadas durante una jornada informativa desarrollada en la provincia de Llanquihue por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo y el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) Los Lagos, instancia que permitió a familias, dirigentes sociales y autoridades conocer los objetivos regionales y resolver dudas respecto del acceso a programas habitacionales.
La actividad fue encabezada por el seremi de Vivienda y Urbanismo, Mario Marchant, y la directora (s) del SERVIU Los Lagos, Verónica del Valle, quienes explicaron el avance de los proyectos actualmente en desarrollo y la forma en que los comités de vivienda pueden organizarse para levantar la demanda habitacional en cada comuna.
“Hoy presentamos, junto a la SEREMI, el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo para el período 2026-2030. La idea es que la comunidad de la provincia de Llanquihue conozca la meta que tenemos impuesta, la forma en que estamos organizando los comités para conocer la demanda en cada comuna y cómo hemos ido avanzando con los proyectos”, señaló Verónica del Valle.
La directora (s) del SERVIU también llamó a las entidades patrocinantes a utilizar la información y la demanda habitacional que está levantando el servicio para impulsar nuevas iniciativas en la región.
Casi 19 mil nuevas viviendas
El seremi Mario Marchant destacó que uno de los principales objetivos del nuevo instrumento es abordar tanto el déficit cuantitativo, asociado a la necesidad de nuevas viviendas, como el déficit cualitativo, relacionado con viviendas que requieren reparación, mejoramiento o adecuaciones.
En este marco, la autoridad informó que la meta regional contempla cerca de 19 mil nuevas soluciones habitacionales y más de 18 mil mejoramientos de vivienda durante el período 2026-2030.
“Dimos a conocer nuestro plan de gobierno regional para esta provincia y la comuna de Hualaihué, con las metas que tenemos del déficit cuantitativo y también cualitativo. Además, estuvimos conversando con las familias y resolviendo sus inquietudes”, sostuvo Marchant.
El nuevo plan reemplaza al Plan de Emergencia Habitacional 2022-2026 como instrumento de planificación del MINVU para la región y organiza la cartera de proyectos habitacionales y urbanos considerando las distintas provincias y comunas de Los Lagos.
El desafío de mejorar las viviendas existentes
Uno de los elementos que adquiere mayor relevancia en el PIVU 2026-2030 es el abordaje del déficit cualitativo, mediante programas orientados a mejorar viviendas y barrios ya existentes.
La presidenta de la Asociación Regional de Mejoramientos de Vivienda de la Región de Los Lagos, Ivette Manosalva, valoró que el nuevo instrumento establezca una meta específica para este ámbito, aunque planteó la necesidad de incrementar los recursos disponibles para el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, DS-27.
“Lo que nos acaban de presentar se estima en más de 18.000 mejoramientos de vivienda en la región. Es un avance, porque anteriormente no se había establecido una meta para este tipo de mejoramientos”, señaló.
La dirigente advirtió que existe una alta demanda de familias que requieren acceder a este tipo de soluciones y manifestó su expectativa de que en los próximos llamados se disponga de mayores recursos para el programa.
Gobierno llama a acelerar soluciones habitacionales
La jornada también permitió abordar las dificultades que enfrentan familias que llevan años esperando una solución habitacional.
El delegado presidencial regional de Los Lagos, Cristian Palma, destacó la importancia de acercar la planificación ministerial a las comunidades y reafirmó el compromiso del Gobierno con el avance de los proyectos pendientes.
“Tenemos la mejor disposición, junto con el mandato del Presidente de la República y del ministro de Vivienda, de llegar con estas soluciones lo antes posible. Sabemos que hay estrechez presupuestaria, pero confiamos en la recuperación económica del país”, afirmó.
Palma también vinculó el avance de la política habitacional con la necesidad de fortalecer la actividad económica y la inversión regional, de manera de generar condiciones que permitan disponer de mayores recursos para responder a las necesidades habitacionales.
Una hoja de ruta regional
El Plan Integral de Vivienda y Urbanismo 2026-2030 integra bajo una misma planificación regional distintos programas del MINVU, entre ellos el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS-49), el Programa de Habitabilidad Rural (DS-10), el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS-27) y el programa Quiero Mi Barrio.
La planificación distingue las iniciativas según su estado de avance —terminadas, en ejecución, por iniciar y en preparación— y busca ordenar la cartera de proyectos habitacionales y de infraestructura urbana en función de las necesidades de cada provincia y comuna.
Con las metas anunciadas, el desafío para los próximos años será avanzar simultáneamente en la construcción de nuevas viviendas y en el mejoramiento del parque habitacional existente, particularmente en aquellos sectores donde las familias enfrentan condiciones de mayor vulnerabilidad y donde la demanda habitacional se ha acumulado durante años.
