La iniciativa beneficiará a 600 familias de Chiloé y marca un hito en la construcción habitacional de la Región de Los Lagos, al incorporar módulos prefabricados para acelerar las obras y mejorar los estándares de calidad.
Un importante avance registró esta semana el Plan Urbano Habitacional La Chacra de Castro, luego que se concretara el envío de los primeros módulos industrializados fabricados en Puerto Varas y que formarán parte del megaproyecto que entregará una solución habitacional definitiva a 600 familias de la capital chilota.
La actividad se desarrolló en la planta de TecnoPanel y contó con la participación de autoridades regionales, representantes del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, dirigentes de comités de vivienda y equipos técnicos involucrados en la ejecución de la iniciativa.
Los módulos corresponden a departamentos prefabricados que serán trasladados vía terrestre hasta Castro, donde se levantan las obras del conjunto habitacional más grande en la historia de la comuna. El proyecto contempla la construcción de 248 viviendas y 352 departamentos distribuidos en edificios de cuatro pisos.
Desde TecnoPanel destacaron que la industrialización permite optimizar tiempos de ejecución y mejorar los procesos constructivos, especialmente en zonas donde las condiciones climáticas representan un desafío permanente.
El jefe de Negocio Inmobiliario de la empresa, Jorge Martínez, explicó que la fabricación en planta permite avanzar simultáneamente con las obras en terreno, logrando reducir entre un 30% y un 40% los plazos respecto de una construcción tradicional.
El seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos, Mario Marchant, calificó la iniciativa como una “minga moderna”, destacando que esta modalidad permitirá acelerar la entrega de viviendas con altos estándares de calidad para familias que en muchos casos llevan más de una década esperando una solución habitacional.
“Con estos módulos aceleramos el proceso constructivo y obtenemos viviendas mejor terminadas, con altos estándares de calidad. Es una iniciativa innovadora que pone en valor a Chiloé y responde a una necesidad histórica de cientos de familias”, sostuvo.
Desde los comités beneficiados también valoraron el avance de las obras. Alejandro Velázquez Navarro, presidente de la primera etapa del comité Don Facundo, señaló que el inicio del traslado de los módulos representa una señal concreta de que el proyecto avanza hacia su etapa final.
Por su parte, el alcalde de Castro, Baltazar Elgueta, destacó el impacto que tendrá esta iniciativa para la comuna y valoró la incorporación de tecnologías constructivas más eficientes y sostenibles.
La directora subrogante de SERVIU Los Lagos, Verónica del Valle, indicó que los equipos técnicos mantendrán una supervisión permanente tanto en la planta de fabricación como en la obra, con el objetivo de asegurar el cumplimiento de los estándares exigidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
El Plan Urbano Habitacional La Chacra contempla una inversión superior a 1,5 millones de UF y beneficiará a ocho comités de vivienda de Castro. Las obras comenzaron en octubre de 2025 y actualmente presentan un avance físico cercano al 34%, proyectándose su entrega para septiembre de 2028.
La iniciativa es considerada uno de los proyectos habitacionales más innovadores del sur de Chile, incorporando sistemas industrializados tanto para viviendas como para edificios, con el objetivo de optimizar tiempos, mejorar la calidad constructiva y entregar soluciones habitacionales dignas a cientos de familias chilotas.
