CChC advierte que la reducción del programa DS49 frenará proyectos en 2026. El déficit habitacional regional ya alcanza las 37 mil unidades.

Una alerta por el impacto del recorte de subsidios habitacionales para 2026 lanzó la Cámara Chilena de la Construcción en las sedes de Puerto Montt y Osorno, tras presentar el Balance de Vivienda 2025 en el Teatro del Lago.

El gremio advirtió que la disminución de recursos estatales podría frenar la ejecución de nuevos proyectos habitacionales, afectando directamente a miles de familias que esperan acceder a una solución de vivienda en la Región de Los Lagos.

Según las cifras entregadas, el déficit habitacional regional alcanzó las 37 mil viviendas, lo que representa un aumento de 7,1% respecto del año anterior. Este crecimiento implica que en los últimos dos años se han sumado cerca de 2.500 nuevas necesidades habitacionales.

El informe también evidenció la dimensión social del problema, señalando que más de 3.600 familias viven actualmente en campamentos y cerca de 700 personas se encuentran en situación de calle, lo que incrementa la presión sobre la política pública de vivienda.

Uno de los puntos más críticos corresponde a la Circular N°5 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que reduce la cobertura del subsidio habitacional DS49 para familias vulnerables. La capacidad del programa pasaría de 2.381 viviendas en 2025 a solo 1.188 en 2026, equivalente a una caída del 50%.

Desde la perspectiva económica, la CChC advirtió que la menor ejecución de proyectos tendrá efectos en el empleo y la actividad regional, ya que la construcción moviliza a pymes, proveedores y subcontratistas en toda la cadena productiva.

El análisis presentado también destacó que la inversión en vivienda genera retornos fiscales relevantes. Según el gremio, el subsidio a la tasa hipotecaria implica un costo de 89 millones de dólares, pero la actividad económica asociada produce una recaudación de IVA estimada en 747 millones de dólares.

Finalmente, la organización hizo un llamado a fortalecer la coordinación público-privada y a revisar las señales presupuestarias para 2026, con el objetivo de asegurar el financiamiento de proyectos en cartera y evitar que la crisis habitacional en la Región de Los Lagos se profundice.